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办公租房选择浦东写字楼应当综合各方因素
|楼铺网|上海写字楼网|上海写字楼信息 浦东写字楼 2013/4/15 7:29:53


    外资企业在上海浦东办公选址,经历了3个发展阶段:高级酒店办公、专业办公楼和高科技开发区阶段。

    十多年前,很多外企选址基本上在高级酒店,以利于推广产品和吸引客户;有了甲级办公楼后,企业发现酒店并非专业办公环境,于是搬到专业办公楼,如环球中心、嘉里中心以及竹园、八佰伴早期的一些办公楼。

    随着经济的发展,具备产业聚集优势的亦庄等高新技术开发区,乃至张江的商务花园总部基地等对某些类型的企业的吸引力也越来越大。

    从高级酒店、专业办公写字楼到高科技开发区和科技园区,企业从重视生产转到重视智力、重视软件,对绿色生态环境的要求越来越高,运营成本却在一步步降低。

   对于竞争越来越激烈的上海浦东办公楼市场的启示是,开发商应更多地懂得企业的运营规律,根据企业的实际需求开发出真正符合企业特点的写字楼产品来。郊区和商务区优势互现,企业选择写字楼应综合各方因素做出选择。



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